Техническое обследование зданий и сооружений делятся на 2 типа:
1. Визуальное обследование строительных конструкций, инженерных систем, включает в себя:
2. Детальное (инструментальное) обследование строительных конструкций, инженерных систем, включает в себя:
Компания ООО «ТИМ КОНСАЛТ» выполняет работы по разработке проектов капитального ремонта жилых, общественных и производственных зданий.
Понятия капитальный ремонт и реконструкция во многом схожи и зачастую не понимая юридических тонкостей, люди эти понятия путают.
Капитальный ремонт зданий — замена или восстановление отдельных частей или целых конструкций (за исключением полной замены основных конструкций, срок которых определяет срок службы многоквартирного дома в целом) и инженерно-технического оборудования зданий в связи с их физическим износом и разрушением, а также устранение, в необходимых случаях, последствий функционального (морального) износа конструкций и проведения работ по повышению уровня внутреннего благоустройства, т. е. проведение модернизации зданий. При капитальном ремонте ликвидируется физический (частично) и функциональный (частично или полностью) износ зданий.
Капитальный ремонт предусматривает замену одной, нескольких или всех систем инженерного оборудования, а также приведение в исправное состояние всех конструктивных элементов дома. Капитальный ремонт подразделяется на комплексный капитальный ремонт и выборочный.
а) Комплексный капитальный ремонт — это ремонт с заменой конструктивных элементов и инженерного оборудования и их модернизацией. Он включает работы, охватывающие всё здание в целом или его отдельные секции, при котором возмещается их физический и функциональный износ.
б) Выборочный капитальный ремонт — это ремонт с полной или частичной заменой отдельных конструктивных элементов зданий и сооружений или оборудования, направленные на полное возмещение их физического и частично функционального износа.
Реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) — изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.
Компания ООО «ТИМ КОНСАЛТ» оказывает весь спектор услуг по разработке и согласованию проектной документации на капитальный ремонт многоквартийных домов. Мы разрабатываем как отдельные тома на замету или ремонт отдельных систем, так и весь комплекс работ, включая согласование изменение внешнего облика здания и прохождение государственной экспертизы.
Согласно ЖК РФ Статья 174. часть1 Использование средств фонда капитального ремонта собственники жилья имеют право расходовать средства на капитальный ремонт на разработку проектной документации. Мы предлагаем гибкие условия по оплате наших услуг.
Инженер-конструктор
З/П от 110 000 до 130 000 руб.
Инженер по обследованию зданий (ПГС)
З/П от 94 000 до 105 000 руб.
Инженер-проектировщик ОВИК, ВК
З/П от 94 000 до 120 000 руб.
Компания «ТИМ КОНСАЛТ» осуществляет полный цикл проектных работ в качестве Генпроектировщика, а также берет на себя разработку отдельных разделов проектной документации любой степени сложности.
Проектная группа существует с 2013 г.
Мы успешно работаем на рынке проектирования и согласования, сдачи в эксплуатацию любой сложности объектов, а так же предоставляем широкий спектр услуг в этом направлении.
Наша компания берет на себя комплекс согласований предпроектной и проектной документации, получение разрешений на проектирование, строительство и реконструкцию.
Мы постоянно отслеживаем нормативную и законодательную базу в сфере строительства и находимся в курсе последних изменений. Такая осведомленность позволяет гарантировать отсутствие ошибок, которые могут привести к затягиванию сроков реализации проекта и большим материальным расходам со стороны инвестора, поэтому мы можем успешно выполнять функцию Технического заказчика.
Наши специалисты найдут для Вас оптимальный вариант проектного решения, с учетом всех Ваших условий и требований. Такой подход зачастую позволяет существенно снизить стоимость последующего строительства.
Выполняемые виды работ: